جريدة وجهات أول جريدة عمانية مختصه بالسفر و السياحة
مسقط – وجهات |
نجح صندوق ازدهار العقاري التابع لبنك مسقط من الاستحواذ على عقار جديد بولاية البريمي بمساحة تقدر بأكثر من 30.000 متر مربع ويضم حوالي 50 محلا تجارياً و أكبر هايبرماركت في الولاية وعدد 3 شاشات كبيرة للسينما ، كما يشمل العقار على 760 موقف للسيارات ، ويعد هذا العقار من المشاريع الاستثمارية الهامة في قطاع التجزئة بالولاية ، وتمثل هذه الصفقة لصندوق ازدهار خطوة هامة وجديدة ضمن استراتيجية الصندوق في تعزيز مجالات الاستثمار في مختلف المجالات والقطاعات التي تحقق النجاح للصندوق .
وهنأ سليمان بن محمد اليحيائي ، رئيس مجلس إدارة صندوق ازدهار ، بنك مسقط على جهودهم وعملهم في انجاح واتمام هذة الصفقة في ظل التنافس الكبير الذي يشهدة السوق موضحا اليحيائي ان هذة الصفقة تمثل احدى استثمارات صندوق ازدهار بهدف تحقيق عائدات مستدامة وجذابة على المدى الطويل من خلال الاستثمار في تعزيز وتقوية دخل الأصول وتساهم في الحصول على عوائد مجزية للمستثمرين في صندوق ازدهار العقاري مقدما الشكر والتقدير لفريق العمل ببنك مسقط على هذا النجاح الجديد للصندوق والذي تحقق في فترة زمنية قصيرة .
إزدهار هو أول صندوق استثمار عقاري يتأسس في السلطنة و يقدم عوائد جذابة للمستثمرين ، ويهدف الصندوق الى الاستثمار و جلب دخل منتظم وزيادة في رأس المال على الأمد الطويل من خلال الاستثمار في الأصول العقارية سواء بشكل مباشر أو من خلال الشركات التابعة ، بما في ذلك الاستحواذ على شركات الاستثمار العقاري والشركات العقارية ذات الصلة ، وأية أصول وأعمال في العقارات ويمثل استحواذ الصندوق على العقار الجديد خطوة جديدة سبقتها خطوات مشابهة في القطاع العقاري ، وخلال العام الماضي 2016 قامت ادارة الصندوق بتوزيع ارباح سنوية بأكثر من 10% وهي نسبة كبيرة مقارنة بالتوزيعات الاولية البالغة 7 – 8 % وتأتي هذه الخطوة بفضل الاداء المتميز الذي يحققة الصندوق ، علماً ان صندوق ازدهار قام بالاستثمار باكثر من 90 مليون دولار امريكي خلال الفترة الماضية ويستهدف استثمارات اضافية تزيد على 100 مليون دولار امريكي في الفترة المقبلة .
من جانبة قدم عبدالله بن زهران الهنائي ، مدير عام الاعمال المصرفية المتخصصة والشركات ببنك مسقط الشكر للمستثمرين على دعمهم المستمر لاعمال وخطط الصندوق الاستثمارية واشيد بفريق ادارة الصندوق على عملهم في انجاح هذه الصفقة بالاستحواذ على عقار هام في ولاية البريمي مؤكدا ان ادارة صندوق ازدهار ملتزمة بالمشاركة في تطوير سوق العقارات المحلية واسواق رأس المال ونتطلع دائما الي تحقيق المزيد من الاستثمارات الناجحة لهذا الصندوق وتحقيق العوائد المجزية للمساهمين .
واوضح الهنائي ان ازدهار صندوق عقاري تأسس وفقاً لمعايير صناديق عهد الاستثمار العقاري (REIT) ويفخر بنك مسقط بالعروض الفريدة التي توفر فرصة للزبائن من المؤسسات لتحقيق دخل منتظم مع تقليل المخاطر موضحاً إن صناديق عهدة الاستثمار العقاري (REIT) قد تأسست منذ عام 1960، و تعتبر ضمن فئة الأصول المتميزة وعلى غرار صناديق الاستثمار، تستثمر أو تمول صناديق العهدة للاستثمار العقاري (REIT) الأصول العقارية القائمة ذات الدخل كما تقدم للمستثمرين مزايا عدة ، منها الدخل المنتظم ، و أيضا التنويع من خلال الاستثمار في عدة عقارات قائمة و مدرة للدخل و وزيادة رأس المال على المدى الطويل مشيراً الهنائي ان صندوف إزدهار تلقى إقبالا جيدا خلال الفترة الماضية ونجح في مارس من العام الماضي في الاستحواذ على عقار جديد متعدد الاستخدامات في منطقة العذيبة بولاية بوشر ، وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من 200 وحدة سكنية و محلات تجارية مؤكداً ان الصندوق سيواصل البحث مع المستثمرين الحاليين و مستثمرين جدد لأنتهاز فرص إستثمارية أخرى .
