جريدة وجهات أول جريدة عمانية مختصه بالسفر و السياحة
القاهرة – وجهات |
اتفق رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس عبر شركة “أورا للتطوير العقاري” المملوكة له بصورة مبدئية مع شركة “الديار القطرية” المالكة لأرض مشروع “سيتي جيت” في القاهرة الجديدة على المشاركة في تنمية المشروع المتوقف منذ 2016.
وقالت مصادر لصحيفة “البورصة”، إن الاتفاق يقضى بتطوير المشروع بنظام الشراكة بنسبة 60% لـ”أورا” للتطوير العقاري و40% لصالح الديار القطرية.
وذكرت المصادر، أن رجل الأعمال سوف يسدد 658 مليون دولار لصالح الديار القطرية مقابل الشراكة في تنمية المشروع على أن تحسم الحكومة جميع النزاعات القائمة على المشروع. وقال “ساويرس” في رسالة نصية “الاتفاق لم يوقع بعد”، لكن المصادر قالت إن الديار القطرية سوف تسدد 1.25 مليار جنيه غرامة تأخير أقرتها هيئة المجتمعات العمرانية على الشركة خلال فترة التوقف وإخلال الديار القطرية بالاتفاق المبرم مع الهيئة لتنمية “سيتي جيت” القاهرة الجديدة بشأن فترة التنمية والمحددة بـ 12 عامًا كان مقررا احتسابها منذ بداية تطوير المشروع عام 2008. وأضافت المصادر أن شركة “أورا للتطوير العقاري” المملوكة للملياردير المصري نجيب ساويرس أنهت جميع اﻹجراءات ويتبقى توقيع العقد. وأكدت أنه سيتم إنهاء جميع الخلافات القائمة حول أرض المشروع مع الجهات الحكومية والرقابية التي تتولى إدارة ملف مشروعات الديار القطرية في مصر. وقالت مصادر بوزارة الإسكان إن هيئة المجتمعات العمرانية لم تخطر رسميًا بتفاصيل الاتفاق بين “ساويرس” والشركة القطرية.
وكانت «الديار القطرية» دخلت عبر شركتها التابعة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى قبل خمسة أعوام فى نزاع مع هيئة المجتمعات العمرانية حول أرض سيتى جيت، بسبب مطالبة الهيئة للشركة بسداد مستحقات عليها لصالح الدولة بقيمة 1.379 مليار جنيه تمثل رسوم تغيير هيكل ملكية الشركة بخلاف عدم الالتزام بالجدول الزمنى للتنفيذ.
وفى عام 2013 استحوذت الديار القطرية على كامل أسهم شركة بروة العقارية وشركاتها التابعة مقابل 14 مليار جنيه، دون سداد مستحقات الدولة، وفى عام 2015، قامت شركة بوابة الشرق التى أسستها الديار القطرية فى الدوحة بالاستحواذ على أغلبية أسهم شركة بروة مصر العقارية.
وتوقفت الشركة القطرية عن استكمال المشروع منذ مايو 2015 وأعادت مقدمات الحجز للعملاء المتعاقدين على وحدات بالمرحلة الأولى للمشروع، وخلال الفترة الماضية تلقت الشركة عروضا من مستثمرين مصريين للاستحواذ على استثمارات الشركة فى مصر لكنها لم تستكمل.
وتمتلك الديار القطرية عدة مشروعات فى السوق المصرى لم ينفذ منها سوى مشروع «سانت ريجيس» ولم تتمكن من تشغيله لعدم حصولها على التراخيص اللازمة بالأمن الصناعى وبعض المرافق ومازالت فى نزاعات قانونية حول مشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة مع هيئة المجتمعات العمرانية ومشروع بمدينة شرم الشيخ مساحة 300 ألف متر بواقع ثلاث قطع أراضٍ.
ويعد مشروع الغردقة أكبر استثمارات الشركة فى مصر على مساحة 30 مليون متر تقع بين خليج سوما باى وخليج ماكادى باى على طريق الغردقة ــ سفاجا، وتعاقدت عليها الشركة عن طريق التخصيص مع الهيئة العامة للتنمية السياحية عام 2006.
